Yunanistan'ın hızla büyüyen tatil konutu sektöründe ABD ve Kanada damgası vurdu. Uzun mesafeli seyahatlerdeki artış, transatlantik bağlantıların güçlenmesi ve Yunanistan'ın Güney Avrupa'nın önde gelen destinasyonu olarak yükselişi, 2026 yılında Kuzey Amerika talebinde yüzde 50'lik bir sıçramaya yol açtı.
Yunanistan'ın uluslararası mülk bağlantılı turizm pazarında önemli bir değişim yaşanıyor. 2026'nın ilk yarısında Kuzey Amerika'dan gelen talebin yüzde 50 arttığı bildirildi. Bu artışın arkasındaki ana itici güç ise Almanya, Fransa, Hollanda, Belçika ve İsviçre gibi geleneksel Avrupa pazarlarını geride bırakan ABD ve Kanada oldu.
Uzmanlara göre bu değişim, uzun mesafeli seyahat talebindeki yükseliş, gelişmiş transatlantik hava bağlantıları ve Yunanistan'ın yıl boyu ziyaret edilebilen bir Akdeniz destinasyonu olarak artan cazibesiyle yakından ilişkili. Özellikle Kuzey Amerikalı gezginlerden gelen güçlü turizm akışı da trendi pekiştirdi.
Kuzey Amerika, Yunanistan Turizm Pazarında Yeni Güç Merkezi Haline Geldi
Yunanistan'ın tatil konutu sektöründe uluslararası talebin dengeleri net bir şekilde yeniden şekilleniyor. Daha önce Orta ve Kuzey Avrupa ülkeleri pazara hakimken, Kuzey Amerika artık kilit bir büyüme motoru olarak öne çıkıyor.
ABD en büyük katkıyı sağlayan ülke olurken, onu Kanada takip ediyor. Bu iki pazar, alıcı davranışlarını yeniden şekillendirdi. Yunanistan, hem tatil amaçlı seyahatler hem de uzun süreli konaklamalı mülk satın alımları için giderek daha fazla tercih ediliyor.
Kuzey Amerikalı alıcıların yaklaşık yüzde 30'unu ikinci ve üçüncü kuşak Yunan kökenli bireyler oluşturuyor. Ancak talebin temel itici gücünün miras bağlantılı yatırımdan ziyade seyahat ve yaşam tarzı tercihleri olduğu vurgulanıyor.
Yeni ve Projeden Konutlara Büyük Talep
Alıcı tercihlerinde büyük bir dönüşüm kaydedildi. Kuzey Amerikalı alıcıların yaklaşık yüzde 70'i yeni inşa edilmiş veya proje aşamasındaki (off-plan) konutları tercih ederken, kalan yüzde 30'u mevcut evleri seçiyor.
Ortalama işlem değeri ise yaklaşık 448 bin avro olarak gerçekleşti. Bu durum, orta ve üst gelir grubuna hitap eden Akdeniz konut turizmi varlıklarına yönelik artan talebi gözler önüne seriyor.
