Yunanistan, yurt dışına yerleşmeyi düşünen İngilizler için yeniden gözde adresler arasına girdi. Daily Mail'in yayımladığı yeni rehberde ülkenin Akdeniz iklimi, ada yaşamı ve görece düşük yaşam maliyeti öne çıkan unsurlar olarak sıralandı.
Rehber, Britanya'dan ayrılmak isteyenler için Avrupa, Asya, Afrika ve Kuzey Amerika'daki ülkeleri mercek altına alıyor; konut fiyatları, vergilendirme, sağlık hizmetleri, eğitim ve oturum seçenekleri karşılaştırılıyor.
Yunanistan; Portekiz, İspanya, İtalya, Kıbrıs ve Malta ile birlikte anılıyor ve potansiyel göçmenlere kıyı yaşamı, tarihi kasabalar ve Avrupa tarzı bir yaşama erişim gibi bir arada avantajlar sunuyor.
Yunanistan İngiliz göçmenleri neden cezbediyor
Daily Mail'e göre Yunanistan'ın adaları, yemekleri, kültürü ve yaşam maliyeti, kalıcı olarak yurt dışına taşınmayı düşünen İngilizler için başlıca çekim noktaları arasında yer alıyor.
Ülke, AB vatandaşı olmayanlar için mali açıdan bağımsız kişi vizesi ve dijital göçebe vizesi gibi birden fazla oturum yolu sunuyor. Gerekli yatırım şartlarını karşılayan yatırımcılar, Yunanistan'ın Golden Visa oturum programına da başvurabiliyor.
Emekliler ve bağımsız geliri olan kişiler içinse, şartları taşıyanlara avantaj sağlayabilecek özel bir vergi rejimi bulunuyor.
Ancak oturum ve vergilendirme koşulları kişisel duruma göre değişiyor; taşınmayı planlayanların gelirleri, uyrukları ve ülkede kalmayı düşündükleri süre için geçerli kuralları ayrıca incelemesi gerekiyor.
Konut fiyatları Yunanistan'ı gündeme taşıyor
Rehber, alıcıların İngiltere ortalamasının altında fiyatlarla konut bulabildiği Yunan destinasyonu olarak Korfu'yu örnek gösteriyor.
Daily Mail'in aktardığına göre adada müstakil, iki yatak odalı bir evin fiyatı yaklaşık 251 bin sterlin; İngiltere'de ortalama ev fiyatının ise bildirildiğine göre 298.468 sterlin seviyesinde.
Korfu, plajları, geleneksel köyleri ve yemyeşil doğasıyla uzun süredir yurt dışından ziyaretçi ve yerleşik çekiyor. Ada, Durrell ailesinin hikâyeleri ve bunların televizyon uyarlamalarıyla da uluslararası üne kavuştu.
Öte yandan Yunanistan genelinde konut fiyatları büyük farklılık gösteriyor. Popüler ada bölgeleri ile Atina merkezindeki fiyatlar, küçük kasabalarda ve daha az ziyaret edilen bölgelerdeki konutlardan ciddi ölçüde ayrışabiliyor.
Alıcıların hukuki kontroller, tadilat masrafları, emlak vergileri ve yurt dışında ev sahibi olmanın getirdiği bakım giderlerini de hesaba katması gerekiyor.
Güneş ve düşük yaşam maliyeti
Rehberin işaret ettiği bir diğer çekim alanı da Yunanistan'ın iklimi; ülke yılda 300 günden fazla güneşli gün sunuyor.
Ülkenin sıcak yazları, açık havada yemek kültürü ve kıyı toplulukları, Britanya'nın çoğu zaman soğuk ve yağışlı koşullarından farklı bir yaşam temposu arayanlara hitap ediyor.
Daily Mail'in tahminine göre Yunanistan'da yaşam maliyeti, İngiltere'ye kıyasla yüzde 22,3 daha düşük; iki kişilik üç çeşitlik bir yemek yaklaşık 42,71 sterline mal oluyor.
Gerçek harcamalar büyük ölçüde konuma ve yaşam tarzına bağlı. Konut, ithal ürünler, enerji tüketimi ve turistik bölgelerdeki mevsimsel fiyat artışları hane bütçelerini etkileyebiliyor.
Emekliliği düşünenler için sağlık hizmetlerine erişim de önemli bir faktör. Kamu sağlık hizmetlerinden yararlanma hakkı, oturum statüsü, sosyal sigorta primleri ve diğer geçerli şartlara bağlı. Yunanistan'a taşınmak, her yabancı sakin için otomatik olarak ücretsiz sağlık hizmeti anlamına gelmiyor.
Yunanistan diğer destinasyonlarla nasıl karşılaştırılıyor
Rehberde Yunanistan, İngiliz göçmenler ve emekliler için rekabet eden daha geniş bir ülke grubu içinde değerlendiriliyor.
Portekiz, Algarve kıyısı ve oturum seçenekleriyle öne çıkarılırken; İspanya, daha sıcak hava ve yerleşik göçmen toplulukları arayan İngilizler için başlıca destinasyon olmayı sürdürüyor.
Kıbrıs, birçok topluluğunda İngilizce konuşulan bir ortam, Akdeniz iklimi ve bağımsız geliri olanlar için oturum yolları sunuyor. Malta da İngilizcenin resmi dil olması nedeniyle İngiliz vatandaşlarına çekici geliyor.
Avrupa dışında Avustralya iş imkânları ve yerleşik İngilizce konuşulan bir ortam sağlıyor, ancak konut maliyetleri oldukça yüksek olabiliyor. Güney Afrika ve bazı Asya destinasyonları daha düşük yaşam maliyetiyle göçmen çekerken; Kanada, kariyer fırsatları ve kamu hizmetlerine erişim arayanlara hitap ediyor.
Her destinasyonun göçmenlik, vergilendirme ve sağlık hizmetleri bakımından farklı koşulları bulunuyor; bu yüzden kişisel durum önemli bir belirleyici oluyor.
İngiliz vatandaşlarının Yunanistan'a taşınmadan önce bilmesi gerekenler
Brexit, Yunanistan'a yerleşmek isteyen İngiliz vatandaşları için kuralları değiştirdi.
İlgili AB oturum hakkı bulunmayan İngiliz vatandaşları, uygun bir vize veya oturum izni olmadan genel olarak 180 günlük herhangi bir dönemde Schengen Bölgesi'nde 90 günden fazla kalamıyor.
Yunanistan'da daha uzun süre yaşamayı planlayanların taşınmadan önce ilgili vize kategorisini, gelir şartlarını, sağlık sigortası yükümlülüklerini ve oturum prosedürlerini araştırması gerekiyor.
Vergi ikameti de dikkatli değerlendirilmesi gereken bir konu. Taşınan bir kişi, Yunanistan'dan elde ettiği gelir ve durumuna göre başka yerlerde kazandığı gelir üzerinden Yunan vergi yükümlülükleriyle karşılaşabilir. Uygun kişilere özel vergi rejimleri uygulanabiliyor, ancak bunlar otomatik devreye girmiyor.
İngiliz emekliler, uzaktan çalışanlar ve yaşam tarzı değişikliği arayanlar için Yunanistan pek çok potansiyel avantaj sunuyor. Önemli olan, adaların, tarihi toplulukların ve Akdeniz yaşam tarzının cazibesinin yanında pratik ve mali gerçekleri de değerlendirmek.
