Yunanistan Danıştayı, Paros adasındaki bir turizm yatırımına bağlı özel bir imar planına onay verdi. Bu karar, adanın hızlı yapılaşma sorununu ele alacak daha geniş kapsamlı bir stratejinin yolunu açtı.
Paros Belediye Başkanı Kostas Bizas, belediye meclisinin oy birliğiyle ılımlı bir kalkınma senaryosunu desteklediğini söyledi. Bizas, Kiklad Adaları'ndaki bu turistik adanın, özellikle yaz turizm sezonunda taşıma kapasitesini aştığını vurguladı.
Bizas'a göre Çevre Bakanlığı, yerel imar çalışmasını 2023 yılında Yunanistan Teknik Odası aracılığıyla hazırlatmıştı. Plan; konut, tarım, turizm ve koruma alanlarının yanı sıra arkeolojik bölgeleri de kapsayan arazi kullanım düzenlemelerini içeriyor.
Yerel yetkililer, planın belediye meclisine sunulması ve istişarelerin ardından dengeli bir yaklaşımı tercih etti. Başkan Bizas bu yaklaşımı, "Ne aşırı bir senaryoyu ne de kalkınmanın tamamen durdurulmasını seçtik. Ancak adanın şu anda yaşadığı aşırı büyümeyi de istemiyoruz." sözleriyle açıkladı.
Belediye Daha Sıkı Sınırlamalar İstiyor
Bizas, belediyenin 2024 yılından bu yana daha sıkı inşaat kuralları için mücadele ettiğini belirtti. Bunlar arasında yamaçlara oyularak yapılan mağara tipi evlerin yasaklanması ve özel imar planlarıyla büyük ölçekli turizm projelerine karşı çıkılması yer alıyor.
"Adanın sınırlarına ulaştığına inanıyoruz." diyen Bizas, belediyenin yıllık 30 milyon avroluk bütçesinin üçte birinin yalnızca atık yönetimine harcandığını ifade etti.
Belediye Başkanı, yaklaşık 500 sayfalık imar planı teklifinde, yerel yönetimin hayati önemde gördüğü çevre yolları ve liman iyileştirmeleri gibi temel altyapı projelerinin eksik olduğunu da sözlerine ekledi.
Oteller ve Koruma Alanlarına İlişkin Endişeler
Yerel temsilciler, taslak plandaki bazı koruyucu önlemleri memnuniyetle karşılamakla birlikte, diğer hükümlerin ada üzerindeki çevresel baskıyı artırabileceği endişesini dile getirdi.
Kentsel planlama tekliflerini değerlendiren belediye komitesinin başkanı Nikos Malatestas, yeni çerçevenin bazı mevcut korumaları güçlendirdiğini belirtti. Buna göre, planlama bölgeleri dışında inşaat yapılması için gereken asgari arazi büyüklüğü, 1993'ten bu yana uygulanan 8 hektardan 10 hektara çıkarıldı.
Ancak Malatestas, diğer hükümlerin tam tersi yönde ilerlediğini savundu.
Malatestas'a göre belediye, planlama bölgeleri dışında inşa edilecek yeni oteller için asgari arazi gereksiniminin 15 hektardan 20 hektara çıkarılmasını, maksimum kapasitenin 80 yatakta tutulmasını ve izin verilen yapı yoğunluğunun azaltılmasını önermişti.
Oysa teklif, asgari arazi gereksinimini değiştirmeden bırakıyor ve maksimum otel kapasitesini 100 yatağa çıkarıyor.
Malatestas ayrıca, taslağın belirli Natura koruma bölgeleri de dahil olmak üzere daha önce otel yapımının yasak olduğu alanlarda, turizm gelişimi için yeni istisnalar yaratarak otel inşasına izin vereceği uyarısında bulundu.
Yerel yetkililer, Paros'un hızlı ve plansız yapılaşma baskısıyla karşı karşıya olduğu bu dönemde, adanın özgün karakterini korumanın giderek daha acil hale geldiğini vurguluyor.
