Yunanistan'ın 500 milyon euroluk yeni konut yenileme programı, ev yenileme ve enerji iyileştirme çalışmalarını desteklemek için uygun maliyetlerin yüzde 70 ila 95'ini karşılayacak. Mülk başına hibe 36 bin euroya kadar çıkabilecek. Öncelik boş konutlara verilecek.
Program, 2021–2027 Ortaklık Anlaşması (NSRF/ESPA) kapsamında yürütülüyor. Yetkililer uygulama rehberini yayımladı, böylece ilgilenen mülk sahipleri başvurularını şimdiden hazırlayabilecek. Ancak yetkililer başvuruların ne zaman açılacağını ve son başvuru tarihlerini henüz duyurmadı.
Uygulama rehberinde neler var?
Rehber, çevrim içi başvurunun hazırlanması ve gönderilmesinden değerlendirmeye, finansman onayına, yenileme işlerine ve hibe ödemelerine kadar sürecin her aşamasını anlatıyor.
Rehberde ayrıca uygun işler ve giderler, gerekli destekleyici belgeler, son tarihler ile tamamlanan iyileştirmelerin denetimi ve onaylanması için izlenecek usuller de yer alıyor.
Hangi yenileme işleri destekleniyor?
Program, aşağıdakiler dahil geniş bir yenileme ve onarım yelpazesini kapsıyor:
- Mutfak ve banyo yenilemeleri, sıhhi tesisat armatürlerinin değiştirilmesi dahil.
- Zemin kaplamaları, giriş kapıları ve iç kapıların değiştirilmesi.
- Elektrik ve su tesisatının onarılması ya da yenilenmesi.
- Yapısal onarımlar, sıva, fayans ve boya işleri.
- Uygun olduğu durumlarda iç düzen değişiklikleri ve erişilebilirlik iyileştirmeleri.
Program ayrıca enerji verimliliği iyileştirmelerini de finanse ediyor. Bunlar arasında pencere ve diğer çerçevelerin değiştirilmesi, ısı yalıtımı, daha iyi ısıtma ve soğutma sistemleri ile evsel sıcak su sistemlerinin kurulumu yer alıyor.
Başvuru sahipleri yenileme işlerini enerji verimliliği iyileştirmeleriyle birlikte yapmak zorunda. Ayrıca her projenin mülkün enerji sınıfını en az bir kategori yükseltmesi gerekiyor.
Başvuru tarihleri belli değilken boş konutlara öncelik veriliyor
Yetkililer çevrim içi başvuru platformunu iki aşamada devreye alacak. İlk aşama boş mülkleri hedefleyecek; bunun ardından ana konut olarak kullanılan evler sıraya girecek.
Uygulama rehberinin yayımlanması başvuruların açıldığı anlamına gelmiyor. Yetkililer platformun devreye gireceği tarihleri ve her aşamanın son tarihlerini daha sonra açıklayacak.
Bu arada olası başvuru sahipleri programın şartlarını inceleyebilir ve belgelerini hazırlayabilir.
Başvuru sahipleri nasıl hazırlanmalı?
Başvuru sahipleri finansman talebinde bulunmadan önce mülk için bir Uygunluk Belgesi almak zorunda. Bu belge sürecin ilk aşaması; finansman onayı anlamına gelmiyor.
Başvurular yalnızca programın bilgi sistemi üzerinden çevrim içi yapılacak. Bu sistemi Yunanistan Teknik Odası (TEE) yönetiyor. Program fiziki bir başvuru dosyası istemiyor.
Her başvurunun merkezinde Müdahale Planı yer alıyor. Plan, önerilen yenileme ve enerji verimliliği işlerini ile bunların tahmini maliyetlerini anlatıyor. Yetkililer bu plana bakarak talep edilen hibe tutarını belirleyecek ve önerinin finansman şartlarını karşılayıp karşılamadığını değerlendirecek.
Başvuru için teknik danışman tutmak zorunlu değil. Ancak rehber, uygun iyileştirmeleri seçmek, Müdahale Planını doğru hazırlamak ve maliyetleri gerçekçi tahmin etmek için profesyonel destek almayı öneriyor.
İlk başvuru aşamasında başvuru sahipleri Müdahale Planını, gerekli yasal beyanları ve durumlarına göre ek destekleyici belgeleri sunmak zorunda.
İlk Enerji Performans Sertifikası ile Elektronik Bina Kimliği veya Bölünmüş Mülk Kimliğini ise başvuru olumlu değerlendirildikten sonra ve belirlenen süre içinde, daha sonraki bir aşamada sunacaklar.
Rehberin ekleri, gerekli belgelerin ve yasal beyanların tam listesini içeriyor.
Mülk sahipleri belgelerini erken hazırlamaya çağrıldı
Yetkililer olası başvuru sahiplerini hazırlık döneminde mülk bilgilerini kontrol etmeye, varsa ortak maliklerden gerekli onayı almaya, bekleyen yasallaştırma ya da uygunluk sorunlarını çözmeye ve Müdahale Planlarını hazırlamaya çağırıyor.
Konut Yenileme programıyla 2021–2027 NSRF, Yunanistan'ın konut sorunlarını gidermeye, yaşam koşullarını iyileştirmeye ve kullanılmayan evleri yeniden kullanıma kazandırmaya yardımcı olmayı hedefliyor. Program, konut politikasını enerji verimliliği ve sürdürülebilir kalkınmayla bir araya getiriyor.
Uygulama rehberine 2021–2027 Çevre ve İklim Değişikliği Programının resmi web sitesinden ulaşılabiliyor.
