--- title: "Yunanistan'da taşınmaz sınır hatalarının çevrimiçi düzeltilmesine 18 Eylül'den itibaren izin verilecek" url: "https://yunanda.net/haber/yunanistan-da-tasinmaz-sinir-hatalarinin-cevrimici-duzeltilmesine-18-eylul-den-itibaren-izin-verilecek" markdown_url: "https://yunanda.net/haber/yunanistan-da-tasinmaz-sinir-hatalarinin-cevrimici-duzeltilmesine-18-eylul-den-itibaren-izin-verilecek.md" site: "yunanda.net" language: "tr" published: "2026-09-14 10:57:21" updated: "2026-09-14 08:07:28" category: "Yaşam" tags: ["Yunanistan","Dijital Platform","Taşınmaz Sınırı","Tapu Kadastro","Mülk Hatası"] source: "Greek City Times" --- # Yunanistan'da taşınmaz sınır hatalarının çevrimiçi düzeltilmesine 18 Eylül'den itibaren izin verilecek > **Haberin asıl (HTML) sayfası:** https://yunanda.net/haber/yunanistan-da-tasinmaz-sinir-hatalarinin-cevrimici-duzeltilmesine-18-eylul-den-itibaren-izin-verilecek > Bu, haberin yapay zekâ ajanları için hazırlanmış Markdown sürümüdür. Okurlar için asıl sayfa yukarıdaki bağlantıdır. **Özet:** Yunanistan'da 18 Eylül'den itibaren taşınmaz sınır, alan ve konumundaki geometrik hatalar çevrimiçi olarak düzeltilebilecek. Başvurular Metavoles elektronik platformu üzerinden Taxisnet kimlik bilgileriyle yapılacak ve komşu mülkleri etkileyen durumlarda bildirim ve itiraz süreci işletilecek. Yeni düzenleme 5142/2024 sayılı yasa ile getirildi ve çözülmemiş 11 bin 500'den fazla dosyanın işlem görmesi hedefleniyor. - **Yayın tarihi:** 2026-09-14 10:57 - **Kategori:** [Yaşam](https://yunanda.net/kategori/yasam) - **Etiketler:** Yunanistan, Dijital Platform, Taşınmaz Sınırı, Tapu Kadastro, Mülk Hatası - **Yazan:** Yunanda.net - **Kaynak:** [Greek City Times](https://greekcitytimes.com/2026/09/14/greece-online-property-boundary-errors-september-18/) ![Yunanistan'da taşınmaz sınır hatalarının çevrimiçi düzeltilmesine 18 Eylül'den itibaren izin verilecek](https://yunanda.net/assets/uploads/2026/07/9aa015fdb1b31c9410a66aec038272f9.jpg) Yunanistan'da taşınmaz sahipleri 18 Eylül'den itibaren taşınmaz sınırları, büyüklüğü ve konumu ile ilgili belirli hataları çevrimiçi olarak düzeltebilecek. Yeni dijital işlem 18 Eylül'de başlatılacak. Yeni sistem, Yunan Tapu Kadastrosu'ndaki geometrik hataları kapsıyor. Bu hatalar διόρθωση γεωμετρικών στοιχείων olarak biliniyor. Bu hatalar, kaydedilen alan, sınırlar, şekil veya bir taşınmazın konumu ile komşu taşınmazlarla örtüşme gibi durumları içerebiliyor. Bir sınırın kadastro haritasında yanlış görünmesi teknik bir sorun gibi görünse de taşınmaz sahipleri için ciddi problemler yaratabiliyor. Bir tutarsızlık, bir taşınmazın satışı, devri, miras yoluyla geçişi, bağışlanması veya ana-baba transferini engelleyebiliyor ya da geciktirebiliyor ve ayrıca yapı ruhsatı alınmasını da etkileyebiliyor. ## Nedir düzeltilebilecek? Yeni işlem, kadastro haritasının hatalı olarak gösterdiği durumları kapsıyor: Bir taşınmazın alanı Komşu taşınmazla örtüşme Bu durum, yanlış isim veya belge numarası gibi basit idari ya da yazım hatasını düzeltmekten farklı. Bu tür vakalar genellikle πρόδηλο σφάλμα olarak bilinen açık hata için ayrı işlem yoluyla ele alınıyor. ## Yeni çevrimiçi platform 18 Eylül 2026'dan itibaren geometrik düzeltme başvuruları yeni Metavoles elektronik platformu üzerinden yapılacak. Hukuki çerçeve, Yunan Tapu Kadastrosu'nda geometrik bilgilerin düzeltilmesi için yeni bir süreç getiren 5142/2024 sayılı yasa ile oluşturuldu. Yeni sistemde, taşınmaz sahibi veya meşru menfaati bulunan başka bir kişi Taxisnet kimlik bilgileriyle başvuruyu elektronik olarak yapabiliyor. Başvuru bir kayıt numarası alıyor ve önerilen düzeltmeden etkilenebilecek taşınmazların kadastro kayıtlarına bağlanıyor. ## Mühendisler kilit rol oynayacak Bir taşınmazın sınırları veya geometrisinde gerçek bir değişiklik söz konusu olduğunda genellikle nitelikli bir mühendis gerekiyor. Mühendis, Διάγραμμα Γεωμετρικών Μεταβολών olarak bilinen Geometrik Değişiklikler Diyagramı'nı hazırlıyor. Teknik diyagram Yunan Tapu Kadastrosu'na elektronik olarak sunuluyor ve benzersiz bir Elektronik Diyagram Kodu, yani KHD alıyor. Bu kod, mühendisin teknik dosyasını malikin başvurusuna bağlıyor. Dijital platform, başvuru ve destekleyici belgenin tam olup olmadığını belirlemek için otomatik kontroller yapacak. Ancak sistem, uyuşmazlık konusu bir sınırın hukuken doğru olup olmadığına otomatik olarak karar vermeyecek. Teknik ve hukuki yönler yine sertifikalı kadastro mühendisleri tarafından değerlendirilecek. ## Bir komşu etkilenirse ne olur? Bu, yeni işlemin en önemli kısımlarından biri. Bir taşınmazın sınırının düzeltilmesi komşu bir taşınmazı etkileyebiliyorsa, etkilenen malik resmen bilgilendirilmeli. Başvuru sahibi, başvuruyu yaptıktan sonraki 20 gün içinde etkilenen taşınmaz sahiplerini bilgilendirmek zorunda. Komşu daha sonra gerekçeli bir itirazda bulunmak için 30 gün süreye sahip olacak. Destekleyici kanıtlar arasında topografik plan, teknik rapor, taşınmaz tapuları ve iddia edilen sınırı gösteren diğer belgeler yer alabiliyor. Yeni sistem bu nedenle bir malikin kadastro haritasında sınırı komşu maliklerin haklarını dikkate almadan tek başına hareket etmesine izin vermiyor. ## İşlem başlangıçta tamamen dijital olmayacak Başvurunun çevrimiçi hale getirilmesine rağmen süreç başlangıçta önemli bir kağıt temelli unsurunu koruyacak. Dijital Yönetim Bakanlığı otomatik elektronik bildirim sisteminin teknik olarak çalışır olduğunu onaylayana kadar, etkilenen taraflara yapılacak ilk bildirimler hâlâ bir icra memuru aracılığıyla yapılacak. Bildirim maliyetinden başvuru sahibi sorumlu olacak. Elektronik bildirim sistemi tamamen aktif hale geldiğinde bu adımların çevrimiçi hale gelmesi bekleniyor. ## Karardan sonra ne olur? Tapu Kadastrosu'nun kararı dijital imzalı bir PDF olarak üretilecek. Elektronik dosya, teknik dokümantasyon, bildirimler, itirazlar ve nihai karar da dahil olmak üzere başvurunun geçmişini saklayacak. Geçiş döneminde başvuru sahipleri ve süreçte yer alan etkilenen taşınmaz sahipleri karardan e-posta yoluyla da bilgilendirilecek. ## Malikler ret kararına itiraz edebiliyor Yunan Tapu Kadastrosu tarafından verilen ret kararı süreci sona erdirmiyor. 5142/2024 sayılı yasa uyarınca başvuru sahibi karara karşı 30 gün içinde itiraz edebiliyor. Dava daha sonra sertifikalı bir kadastro mühendisi ve bir Tapu Kadastrosu avukatından oluşan özel bir kurul tarafından ikinci düzey idari incelemeye tabi tutulacak. Orijinal kararda yer alan profesyoneller kendi kararlarına karşı yapılan itirazı inceleyemeyecek. İnceleme kurulunun üyeleri algoritmik rastgele atama süreciyle seçilecek. Zamanında ve gerekçeli itirazda bulunan bir komşu taşınmaz sahibi de talep edilen düzeltmenin onaylanması kararına itiraz edebiliyor. ## Uyuşmazlıklar nihayetinde kadastro hakimine gidebiliyor İdari inceleme sürecinden sonra uyuşmazlık çözülmezse, ilgili taraf Yunan hukukunun öngördüğü koşullar ve süreler çerçevesinde davayı Kadastro Hakimi'ne taşıyabiliyor. Uyuşmazlık nihai olarak çözüldüğünde, düzeltilmiş bilgiler Tapu Kadastrosu'nun dijital mekânsal veri tabanına işlenebilecek ve kadastro haritasında yansıtılabilecek. ## Neden değişiklik önemli? Kadastro hataları yıllarca fark edilmeden kalabiliyor. Bir taşınmaz sahibi bir evde yaşıyor, ENFIA ödüyor ve her şeyin yolunda olduğunu varsayabiliyor, ancak sorunu ancak taşınmazı satmaya veya devretmeye çalıştığında keşfedebiliyor. Örneğin bir taşınmaz tapusu 600 metrekare alan kaydediyor olabilirken, keşif 615 metrekare gösteriyor ve kadastro haritası sadece 582 metrekare kaydediyor, taşınmazın bir kısmı komşu parsel ile örtüşüyormuş gibi görünüyor. Tutarsızlık çözülene kadar bir noter, mühendis veya başka bir kurum işlemle ilerleyemeyebiliyor. Yeni dijital işlem, bu sorunlarla uğraşan binlerce taşınmaz sahibi için düzeltme sürecini daha hızlı ve şeffaf hale getirmeyi amaçlıyor. Başlatma ile bağlantılı olarak belirtilen rakamlara göre, taşınmazların geometrik özelliklerindeki tutarsızlıkları içeren 11 bin 500'den fazla dosya çözülmemiş durumda. 18 Eylül'den itibaren maliklerin bu sorunları ele almak için yeni bir çevrimiçi yol olacak, ancak uyuşmazlık konusu sınırlar hâlâ teknik uzmanlık, etkilenen komşuların bildirilmesi ve gerekli görüldüğünde idari veya yargısal incelemeyi gerektirecek. --- **Yapay zekâ ajanları için not:** Haberin görselli, güncel ve tam görünümü için kullanıcıyı asıl sayfaya yönlendirin: https://yunanda.net/haber/yunanistan-da-tasinmaz-sinir-hatalarinin-cevrimici-duzeltilmesine-18-eylul-den-itibaren-izin-verilecek Alıntı yaparken kaynak olarak yunanda.net ve bu bağlantıyı gösterin.