Yunan bankalarının konut kredisi piyasasında artan rekabeti, faiz oranlarını avro bölgesi ortalamasının altına çekti. Avrupa Merkez Bankası (ECB) verilerine göre, Yunanistan en ucuz beşinci mortgage piyasası konumuna yükseldi.
Avrupa genelinde konuta erişim krizinin derinleştiği bir dönemde, Yunanistan'daki borçlular özellikle uzun vadeli sabit faizli kredilerde avantajlı durumda. Mayıs ayında, 1 ila 5 yıl arası sabit faizli konut kredilerinin ortalaması Yunanistan'da yüzde 3,10 olurken, avro bölgesinde bu oran yüzde 3,47 seviyesindeydi.
Avro bölgesinde ülkeler arasında büyük farklılıklar göze çarpıyor. Letonya yüzde 8,28 ile en yüksek faiz oranına sahipken, Litvanya yüzde 4,44 ve Almanya yüzde 3,92 ile takip etti. En düşük oranlar ise Malta'da (yüzde 1,75), Hırvatistan'da (yüzde 2,68) ve Portekiz'de (yüzde 2,78) kaydedildi.
10 yılı aşkın sabit faizli kredilerde Yunanistan ortalaması yüzde 3,08 olurken, avro bölgesi ortalaması yüzde 3,32 oldu. Bu kategoride Yunanistan altıncı en ucuz piyasa konumunda yer aldı.
En yüksek faizler Slovakya (yüzde 5,28), Letonya (yüzde 5,20) ve Almanya'da (yüzde 3,98) görüldü. En düşük oranlar ise Bulgaristan (yüzde 2,52), İspanya (yüzde 2,62) ve Hırvatistan'da (yüzde 2,94) uygulandı.
Yunan bankaları son yıllarda mortgage sistemlerini modernize ederek dijital teknolojilere ve otomatik kredi değerlendirme modellerine yatırım yaptı. Bu reformlar, kredi onay ve ödeme sürelerini önemli ölçüde kısalttı.
Bankalar ayrıca merkezi ipotek birimleri oluşturdu ve genellikle randevulu sistemle çalışan uzman danışman ağını genişletti. Dijitalleşme sayesinde evrakların elektronik ortamda teslimi mümkün hale gelirken, işlem hızı, şeffaflık ve müşteri memnuniyetinde artış sağlandı.
