Yunanistan, Akdeniz'de tatil evi satın almak için en popüler destinasyonlardan biri haline geliyor. Bu yıl özellikle yüksek bütçeli alıcıların talebi oldukça yoğun. Bu durum, özel mülkiyete dayalı ulusal emlak acentesi ağı işleten Engel & Volkers Greece'in raporunda yer alıyor.
CEO Giorgos Petras'a göre, "Yüksek bütçeli alıcılar sadece işlevsel tatil evleri değil, mükemmel mahremiyet, engelsiz panoramik manzaralar ve doğal güzelliklerle uyumlu bir bağlantı sunan benzersiz mülkler arıyor. Mimari yenilik, üst düzey inşaat kalitesi, enerji verimliliği ve sürdürülebilirlik, bir yatırım için giderek daha kritik faktörler haline geliyor."
Yüksek talep ve fiyatların ana nedeni, arz ve talep arasındaki dengesizlik. Petras, "İster Kiklad Adaları'nın gösterişsiz lüksü, ister İyon Adaları'nın otantikliği, isterse Mora Yarımadası'nın yeni ve benzersiz destinasyonları olsun, Yunan ikinci el konut pazarı son derece dirençli olduğunu kanıtlıyor. Bu son derece rağbet gören bölgelerde arz doğal olarak sınırlı olduğundan, buradaki lüks ve premium mülkler uzun vadeli değer koruması ve sürdürülebilir sermaye artışı için yüksek beklentiler sunuyor" diyor.
Petras, Yunan adalarındaki fiyatların diğer Akdeniz pazarlarına kıyasla hâlâ ılımlı olduğunu ve bunun da yurtdışından gelen alım ilgisini artırdığını ekliyor. Alıcı profili bölgeye göre değişmekle birlikte, ağırlıklı olarak Batı Avrupa, ABD ve İsrail'den gelen kişilerden oluşuyor.
Kiklad Adaları'nda Mikonos, Paros ve Santorini son yıllarda öne çıkıyor. Mikonos'ta lüks yapılar için metrekare fiyatları 12.000 Euro'ya kadar ulaşıyor. Antiparos'ta metrekare fiyatları 10.200 Euro'ya, Paros'ta deniz manzaralı mülkler özellikle rağbet görüyor ve fiyatlar 10.000 Euro'ya kadar çıkıyor. Santorini'de ise maliyet metrekare başına 8.000 Euro'ya kadar çıkıyor.
Argosaronik bölgesi, Atina'ya hızlı erişimiyle öne çıkıyor ve geniş bir uluslararası müşteri kitlesini çekiyor. Hidra'da metrekare fiyatları 7.500 Euro, Spetses'te ise 6.500 Euro'ya ulaşıyor. Mora Yarımadası'nda Argolida, uluslararası alanda en cazip bölgelerden biri. "Yunan Saint-Tropez'si" olarak bilinen Porto Heli'de villa fiyatları metrekare başına 12.000 Euro'ya kadar çıkıyor.
