Attika'daki kiracıların yüzde 90'ı 2026'da 20 yıldan eski konutları tercih etti. Kiracıların çoğu hedeflediği aylık kirayı 501-800 euro arasında belirledi.
Attika'daki potansiyel kiracıların 10'da 8'i de tercih ettikleri aylık kirayı 501 ile 800 euro arasında belirledi.
Kiracıların kararında etkili olduğu görünen diğer etmenler arasında asansör olup olmadığı, dairenin yenilenip yenilenmediği, toplu taşıma durağına yakınlık ve otopark yerinin bulunup bulunmadığı yer alıyor.
Ülke genelinde kiracıların 10'da 6'sından fazlası 75 metrekareye kadar olan konutları tercih etti.
Yunanistan genelinde 2026'da kiraya verilen konutların büyük çoğunluğu, yaklaşık 10'da 8'i, 20 yıldan eskiydi. Potansiyel kiracıların yaklaşık yarısının tercih ettiği aylık kira ise 501 ile 800 euro arasındaydı.
Anket sonuçları, RE/MAX Hellas'ın ülke genelinde 2026 kiralık konut piyasasına yönelik yaptığı araştırmaya dayanıyor. Araştırma, kiracıların konut seçerken konuma, yenilemelere ve nihai kirayı belirleyen diğer kaliteli özelliklere hâlâ büyük önem verdiğini bir kez daha ortaya koyuyor.
Ankete göre ülke genelinde 2026'da kiracıların 10'da 6'sından fazlası 75 metrekareye kadar olan konutları seçti. 10'da 2'si ise 76-100 metrekare arasındaki konutları tercih etti. Kiraya verilen konutların büyük çoğunluğu, yaklaşık 10'da 8'i, 20 yıldan eskiydi. Beş yaşına kadar olan yeni inşa konutların payı ise toplam konut kiralamalarının yüzde 6'sını oluşturdu.
Bu yıl imzalanan kiralama sözleşmelerinin yüzde 35'i, 2025'teki yüzde 45'ten geriye giderek 50 metrekareye kadar olan konutlarla ilgiliydi. Yüzde 28'lik kısım ise geçen yılki yüzde 22'nin aksine 51-75 metrekare arasındaki konutlara aitti. Böylece 75 metrekareye kadar olan konutlar tüm kiralamaların yüzde 63'ünü oluşturdu. 2025'te bu oran yüzde 67'ydi.
Oran hâlâ yüksek olmakla birlikte yıllık bazda 4 puan düştü. Bu da bir önceki yıla kıyasla hafif bir gerileme anlamına geliyor. 76-100 metrekare arasındaki konutlar kiralamaların yüzde 21'ini, 101-150 metrekare arasındaki konutlar yüzde 12'sini oluşturdu. 150 metrekare ve üzeri konutların payı ise yüzde 4 oldu.
Dikkat çeken bir diğer bulguya göre ülke genelinde potansiyel kiracıların yüzde 81'i yenilenmiş konut arıyor, yüzde 74'ü modern ve enerji verimli pencere çerçeveleri istiyor, yüzde 76'sı ise otopark yeri arıyor. Her 10 kiracıdan altısı için bir konutta sahip olması gereken en önemli olanak doğal gazlı ısıtma.
Akıllı ev otomasyonuna ilgi düşük seyrediyor. Ülke genelinde kiracıların yüzde 89'u 2026'da bu tür özelliklere kayıtsız olduklarını söyledi. Yeni konut aramanın başlıca nedeni ise yüzde 52 ile mevcut kira sözleşmesinin sona ermesi oldu. Yüzde 17'si aile evinden ayrılma, evlilik, birlikte yaşama ya da boşanma gibi nedenlerle yeni bir hane kurmak için arama yaptığını belirtti. Yüzde 15 ise yeni bir iş ya da işle bağlantılı taşınma nedeniyle konut aradığını ifade etti.
Mülkün enerji sınıfı, potansiyel kiracıların yüzde 76'sı için önemli değil. Yalnızca yüzde 3'ü yüksek enerji sınıfı (A-B) arıyor. Oysa modern ve enerji verimli pencere çerçeveleri yüzde 74 için öncelik. Neredeyse üçte ikisi (yüzde 64) evcil hayvan kabul eden konutları ararken, yarısı (yüzde 50) eşyasız daireleri tercih etti. Kat seviyesine gelince, yüzde 49 üçüncü kat ve üzerindeki daireleri tercih etti.
