Atina, Yunanistan, 14 Eylül 2026 / EINPresswire.com / — Son yıllarda Yunan gayrimenkulünde yatırım hareketliliği hızlanırken, yatırım ve geliştirme şirketi Hellenic Properties son 24 ayda 135 milyon euro değerinde gayrimenkul yatırımı tamamladığını açıkladı. Önde gelen Yunan aile ofisi Vamare Investments Group ile stratejik ortaklık anlaşmasının resmileşmesinin ardından şirketin toplam sicili 14 projede 200 milyon euroya ulaştı. Şirket 2030 yılına kadar Brüt Gelişim Değeri olarak 500 milyon euroyu aşan bir portföy hedefliyor.
Kifissia, Atina, Yunanistan’daki The Heritage, Hellenic Properties’in lüks konut projesi.
Hellenic Properties bugüne kadar beş proje çıkışı tamamladı ve ortalama öz sermaye çarpanı 2,15 kat oldu.
Hellenic Properties’in mevcut yatırım portföyü Yunanistan’ın seçkin lokasyonlarındaki konaklama, ofis ve konut varlıklarını kapsıyor. Aktif yatırım boru hattı şu anda ağırlıklı olarak konaklama yatırımlarından oluşan 130 milyon euroyu aşıyor ve Yunanistan’ın büyük bankalarından sağlanan 66 milyon euroluk borç finansmanı ile destekleniyor. Bu durum ülkenin gayrimenkul sektörüne yönelik kurumsal güvenin sürdüğünü gösteriyor.
Şirket bugüne kadar beş proje çıkışı gerçekleştirdi ve ortalama öz sermaye çarpanı 2,15 kat oldu. Firma 2026 sonuna kadar olgunlaşmış projelerden üç ek çıkış yapmayı bekliyor. Ayrıca daha geniş gelir getiren ve geliştirme portföyüne dayalı stratejik ortaklık tekliflerini değerlendiriyor.
Gelir Büyümesi ve Getiriler
2026 mali yılı için Hellenic Properties, kiralama anlaşmalarının portföyden 4,1 milyon euro net gelir yaratmasını bekliyor. Projeksiyonlara göre varlık değerleri öz sermaye çarpanı 1,83 katına karşılık geliyor ve ortalama proje bazında kaldıraçlı iç getiri oranı yüzde 22,9. Ekonomik ortamın sürdürülebilir büyüme işaretleri göstermesiyle birlikte şirket, anakara Yunanistan’da üçüncü konaklama varlığını satın almak için anlaşma imzaladı. Bu adım konaklama yatırım platformunun temelini oluşturuyor.
Strateji: Daha Hızlı Döngüler ve Kurumsal Sermaye
2027–2030 stratejik planı kapsamında Hellenic Properties, ortalama yatırım döngüsünü 3,5 yılın altına indirmeyi, aile ofisleri ve kurumsal yatırımcılar olmak üzere yatırımcı tabanını genişletmeyi ve teknoloji destekli portföy yönetimiyle operasyonlarını ölçeklendirmeyi hedefliyor. Hellenic Properties CEO’su Errikos Arones, “Stratejimiz, çıkış seçenekleriyle likiditeyi artırma, yeni satın almalar sağlama ve şirket faaliyetlerini ölçeklendirirken sektör çeşitlendirmesini ve disiplinli risk yönetimini koruyarak sermayeyi daha verimli ve etkin şekilde geri dönüştürme üzerine kurulu” diye konuştu.
Hellenic Properties Hakkında
Hellenic Properties, gözden kaçan potansiyeli tespit etmesi, karmaşık işlemleri ve varlık dönüşümlerini uygulaması, tasarım ve sürdürülebilirlik değeri yaratması ve sofistike sermaye ortaklarıyla etkin iş birliği yapmasıyla tanınan, en güvenilir bağımsız Yunanistan odaklı gayrimenkul yatırım ve geliştirme platformlarından biri. Vamare Investments Group’un stratejik ortak olarak eklenmesiyle Hellenic Properties, Yunanistan genelinde konaklama, ofis, lojistik ve konut varlıklarına odaklanarak 2030 yılına kadar gayrimenkul platformunu 500 milyon euro Brüt Gelişim Değeri’ne ulaştırmayı hedefliyor.
