Düşük faizli konut kredisiyle ilk ev sahibi olma fırsatı sunacak olan "Evimin 3'ü" programının, Aralık ayı sonu ile 2027 Ocak ayı başı civarında uygulamaya girmesi bekleniyor.
Yeni uygulama, gelir ve yaş kriterlerini, finansman ve konut değerinin üst sınırlarını yükselterek daha fazla vatandaşın konut satın almasını kolaylaştırmayı hedefliyor.
"Evimin 3'ü"ne gelen değişikliklerle, konut maliyetinin birçok hane için önemli bir engel olmaya devam ettiği bir dönemde kendi evini edinmek isteyenlerin seçenekleri genişliyor.
Bütçe, hedef ve kriterler
Programa katılım süreci ve gerekli belgelerin ayrıntıları başlangıçtan önce netleşecek. "Evimin 3'ü"nün bütçesi 2 milyar euro olarak belirlenmiş ve yaklaşık 20 bin genç, çift ve hanenin ilk ve uygun fiyatlı konutuna sahip olmasının hedeflendiği belirtiliyor.
Yeni programın getirdiği önemli değişikliklerden biri başvuru sahiplerinin yaşı. ΑΠΕ-ΜΠΕ'nin aktardığına göre hak sahiplerinin yaş sınırı, "Evimin 2"sinde uygulanan 50 yıldan 55 yaşa yükseltiliyor.
Konutun değeri 300 bin euroya kadar olabilecek; bu rakam "Evimin 2"sinde 250 bin euroydu. Maksimum kredi tutarı da önceki programdaki 190 bin eurodan 230 bin euroya çıkarıldı.
"Evimin 2"siyile karşılaştırıldığında yeni programda aile gelirine çocuk başına yapılan ek artış 5 bin eurodan 7 bin euroya yükseltiliyor.
Özellikle bekarlar için üst gelir sınırı 20 bin eurodan 25 bin euroya çıkıyor.
Evli çiftler için üst gelir sınırı çocuk başına 7 bin euro ek artışla 35 bin euroya yükseliyor; "Evimin 2"sinde bu sınır çocuk başına 4 bin euro ek artışla 28 bin euroydu.
Tek ebeveynli ailelerde üst gelir sınırı çocuk başına 7 bin euro ek artışla 39 bin euroya çıkıyor; önceki programda bu rakam çocuk başına 5 bin euro ek artışla 31 bin euroydu.
Bu sayede "Evimin 3'ü", konut ihtiyacı doğal olarak daha fazla olan çocuklu ailelere daha geniş bir kapsama alanı sağlıyor.
Programdaki bir diğer önemli değişiklik de dörtten fazla çocuğu olan aileler için izin verilen metrekarede artış; dört çocuğun üzerindeki her çocuk için 10 metrekare ek alan sağlanıyor.
Finansman, yararlanıcının kendi öz kaynağıyla karşılayacağı yüzde 10 hariç, gayrimenkul değerinin yüzde 90'ına kadarını karşılayabiliyor. Bu durum programın temel avantajı olan önemli ölçüde daha düşük maliyetli konut kredisine erişimi koruyor.
Hatırlatmak gerekirse "Evimin 1"i ve "Evimin 2"sinden yararlananların sayısı yaklaşık 22 bin kişiye ulaştı; sırasıyla 7 bin 814 ve 14 bin 114 sözleşme imzalandı.
