Kasım ayı ödemeleri binlerce hane ve emekli için son düzlüğe girdi. Takvime göre kira iadesi 27 Kasım'da bir milyonun üzerinde yararlanıcıya ödenecek. Uygun emeklilere yapılacak 400 euroluk mali destek ödemesi ise ayın sonuna doğru bekleniyor.
Kira iadesi, 2025 yılında ödenen kira esas alınarak hesaplanıyor. Tutar, yıllık toplam konut giderinin on ikide birine eşit oluyor ve ana konut için üst sınır 800 euro. Bakmakla yükümlü olunan her çocuk için tutar 50 euro artıyor.
Kira iadesi nasıl ödenecek
Ödeme, vergi beyannamelerindeki ve elektronik kira kayıtlarındaki verilere dayanarak otomatik yapılıyor. Ancak bazı durumlarda yararlanıcılar ödemeden dışlanmamak için ek belge sunmak zorunda kalıyor.
Özellikle ev sahibi kirayı elektronik olarak kaydettirme yükümlülüğünden muafsa, kiracı 2025'te geçerli olan el yazısı kira sözleşmesinin bir kopyasını ve kira ödemelerinin kanıtını myAADE üzerindeki 'Taleplerim' uygulamasından yükleyebiliyor.
Ev sahibi kira bilgi formunu kağıt üzerinde verirse de aynı prosedür uygulanıyor. Bu durum, örneğin ev sahibi reşit olmadığında yaşanabiliyor.
Hizmet verdikleri Bölge Birimi'ne ilişkin bilgilerin eksik ya da hatalı olması nedeniyle uygun görünmeyen yararlanıcılar için de düzeltme imkânı tanınıyor. Bu durumlarda kira sözleşmesi, ödeme kanıtı ve çalıştıkları yeri gösteren işveren belgesi isteniyor.
AADE çapraz kontrolleri
Ödeme yapılmadan önce Bağımsız Kamu Gelirleri Kurumu (AADE), kira bilgilerinin vergi beyannamesi verileriyle uyuştuğunu doğrulamak için elektronik çapraz kontroller yapıyor.
Kontroller; elektronik kira kayıtlarını, kiracıların E1 formlarını, ev sahiplerinin E2 formlarını, alt kira verilerini ve ödenmemiş kira beyanlarını kapsıyor.
Kira iadesinin hesaplanmasında, aktif elektronik kira kaydındaki tutar ile ev sahibinin E2 formunda beyan ettiği kira tutarından yüksek olan esas alınıyor. Ödenmemiş kira beyan edilmişse hesaplama E2'de görünen tutara göre yapılıyor.
Kira iadesi vergiden muaf, devredilemez ve haczedilemez. Vergi dairesine, devlete, belediyelere ya da sosyal güvenlik kurumlarına olan borçlara mahsup edilmiyor.
Ancak vergi beyannamesindeki yanlış bilgi nedeniyle ödemenin hak edilmeden yapıldığı tespit edilirse, tutar ödeme tarihinden itibaren faiziyle birlikte geri istenecek. Ayrıca alıcı, sonraki üç yıl boyunca genel kira iadesinden yararlandırılmayacak.
Kira iadesi için gelir kriterleri
Bu yılki ödeme, zaten yasalaşmış daha yüksek gelir sınırlarına tabi. Buna göre:
Bekar mükelleflerde yıllık gelir 25.000 euroyu geçmemeli.
Evli çiftlerde ya da birlikte yaşam sözleşmesi yapmış çiftlerde sınır 35.000 euro. Buna her bakmakla yükümlü olunan çocuk için 5.000 euro ekleniyor.
Tek ebeveynli ailelerde gelir sınırı 39.000 euro. İlk çocuktan sonraki her çocuk için 5.000 euro ekleniyor.
Yeni sınırlar 2025'ten itibaren ödenen kiralar için geçerli.
İki aylık kira kimlere geri ödenecek
Genel kira iadesinin yanı sıra, Attika ve Selanik dışında görev yapan öğretmen ve sağlık çalışanları için özel bir düzenleme var. Gerekli koşulları taşıyanlar ek kira iadesi alabilecek ve toplam destekleri iki aylık kira tutarına ulaşacak.
Dolayısıyla kira iadesi tutarı tüm yararlanıcılar için aynı değil. Beyan edilen kira, aile durumu ve kiracının dahil olduğu kategoriye göre değişiyor.
