Atina'da makul kiralı ve kaliteli bir ev bulmak artık nadir bir durum. Bu durum her hane için adeta bir kâbusa dönüşmüş durumda.
Bunu bir başka araştırma da ortaya koyuyor ve verileri sorunun gerçek boyutunu gösteriyor. Euronews'in sunduğu Deutsche Bank Research Institute verilerine göre Atina, uzun bir “kara liste”de yer alıyor. Şehir, bir aile evi için kiranın tüm bir maaşı yuttuğu, paranın cebe girmesinden bile önce kiranın bittiği Avrupa kentleri arasında bulunuyor.
Şehirde ortalama bir maaş, başımızın üstündeki çatıyı bile karşılamaya yetmediğinde çalışan bir çift için hayat her gün bir mücadeleye dönüşüyor. Ev sahibine ödeme yapıldıktan sonra faturalar, market alışverişi ve çocuklar için kalan para ayı çıkarmaya yetmiyor.
Atina'da bir maaş yalnızca ev sahibine gidiyor
Araştırmanın rakamları çarpıcı ve bu paradoksun boyutunu gösteriyor.
Atina'da ortalama net maaş 1.156 euro. Aynı dönemde şehir merkezinde üç odalı bir evin ortalama kirası 1.164 euro'ya ulaşıyor. Yani evdeki iki çalışandan biri yalnızca ev sahibine ödeme yapmak için çalışıyor.
İki ortalama maaşı bir araya koyup (yaklaşık 2.312 euro) kirayı çıkardığımızda çifte yalnızca 1.148 euro kalıyor.
Bu parayla iki kişinin elektrik, apartman aidatı ve telefon faturalarını ödemesi, markete gitmesi, ulaşım masraflarını karşılaması ve çocukları varsa onların ihtiyaçlarını da gidermesi gerekiyor. Kısacası bir aile ayı çıkarmakta zorlanıyor.
Yaşam kalitesi ve birikim söz konusu olduğunda ise bu, neredeyse bir fıkra gibi.
Avrupa'nın “kara listesi”
Atina, kirayı ödemek için tek bir maaşın yetmediği tek şehir değil. Ancak bu durumun yaşandığı Avrupa kentleri arasında ön sıralarda yer alıyor.
Başka 10 şehirde kira, net maaştan daha yüksek. Bunlar Barselona, Budapeşte, Dublin, İstanbul, Lizbon, Londra, Madrid, Milano, Prag ve Roma.
Listenin dibinde ise ağırlıklı olarak Avrupa'nın güneyi yer alıyor:
Lizbon'da durum en vahim seviyede. Maaş 1.408 euro, kira ise 2.561 euro. Yani kira, maaştan yüzde 82 fazla.
Milano'da kira 3.100 euroyu aşıyor ve çiftlere geriye kırıntılar bırakıyor.
Barselona'da kira 2.096 euro, kira ise 2.359 euro.
Madrid'de de durum zor. Kira (2.489 euro) maaşı (2.196 euro) epey aşıyor.
Roma'da durum aynı derecede umutsuz. Kira 2.224 euro, maaş ise 1.745 euro.
Avrupa dünyayla nasıl karşılaştırılıyor?
Avrupa, dünya sıralamasında iyi bir performans sergiliyor.
Zürih (9.140 euro) ve Cenevre (8.783 euro), 69 şehrin yer aldığı listenin zirvesinde ve San Francisco'nun (7.992 euro) önünde yer alıyor. İlk 10'un yedisi Avrupa'da bulunuyor.
İlk 10 sıranın dışında hiçbir Avrupa kenti yer almıyor. Son sıralardaki şehirler Latin Amerika, Asya ve Afrika'da. Altı şehirde kira, iki net maaştan daha fazla. Manila (-882 euro) ve Bangkok (-759 euro) en alt sıralarda yer alıyor.
Moskova'da bir çifte kiradan sonra 313 euro kalıyor. Net maaş 1.570 euro, ancak kira 2.827 euro.
Avrupa'daki birkaç şehir de New York'tan (1.921 euro) daha iyi performans gösteriyor.
Avrupa'nın yeni nesilleri, önceki kuşaklara kıyasla daha düşük oranda ev sahibi oluyor.
2026'da konut fiyatları ve kiralar Avrupa genelinde artmaya devam ediyor. Birçok ülkede bu artış enflasyonun da üzerinde.
