Yunanistan, konut maliyetleri açısından Avrupa'nın en yükük yükü taşıyan ülkesi oldu. Artan kiralar ve düşük satın alma gücü, haneler üzerindeki baskıyı giderek artırıyor.
Eurostat'ın son verilerine göre, Yunanistan'da nüfusun yüzde 28,9'u gelirinin yüzde 40'ından fazlasını konuta harcıyor. Bu oran, Avrupa Birliği ortalaması olan yüzde 8,2'nin oldukça üzerinde. Böylece Yunanistan, AB ülkeleri arasında konut maliyeti yükü en fazla olan ülke konumuna yükseldi.
Durum özellikle kentsel bölgelerde daha belirgin. Şehirlerde bu oran yüzde 29,1'e çıkarken, kırsal kesimde de yüzde 27,7 seviyesinde. Bu veriler, sorunun yalnızca büyük şehirlere özgü olmadığını, ülke genelinde yaygın bir konut krizi yaşandığını gösteriyor.
Kiralar Maaşlardan Daha Hızlı Artıyor
Yunanistan, 2025 yılında AB'deki en yüksek ikinci yıllık kira artışını kaydetti. Kiralar yüzde 10,1 oranında yükselirken, bu alanda yalnızca Hırvatistan Yunanistan'ı geride bıraktı. Bu keskin artış, AB genelinde kiraların ortalama yüzde 3,2 arttığı tabloyla tam bir tezat oluşturuyor.
Konut fiyatlarındaki artış da benzer bir tablo çiziyor. 2025 yılında Yunanistan'da ev fiyatları yüzde 7,2 oranında yükseldi. Bu oran, AB ortalaması olan yüzde 2,9'un oldukça üzerinde. Uzmanlar, talebin arzı aşması, kısa dönemli kiralamaların yaygınlaşması ve inşaat maliyetlerindeki artışı krizin temel nedenleri arasında sayıyor.
Hükümet, konut krizine karşı çeşitli önlemler açıklasa da, uzmanlar mevcut politikaların krizi çözmekte yetersiz kaldığı görüşünde. Özellikle gençler ve düşük gelirli aileler, artan konut maliyetleri karşısında en kırılgan gruplar olarak öne çıkıyor.
