Yunanistan Ulusal Şeffaflık Kurumu, Milos adasındaki White Coast Oteli'nin hiçbir zaman yapı izni almaması gerektiğini tespit etti. Kurum, izinlerin iki ay içinde iptal edilmesini istiyor.
Denetim, Çevre ve Enerji Bakanlığı'nın talebiyle yürütüldü. Bulgular son birkaç günde ilgili taraflara iletildi. Rapor, olası cezai sorumluluğu incelemek üzere savcılığa gönderiliyor.
Rapora göre temel sorun erişim. V Tourism şirketine ait White Coast alanı, otelin kendi topografik planında da belirtildiği gibi yalnızca asfaltlanmamış bir tarla yoluna cephe veriyor. İmar mevzuatına göre bir arsanın üzerine inşaat yapılabilmesi için resmi olarak tanınmış bir yola cephesinin olması gerekiyor.
Kurum, “Tarla yolları arsaları yapılaşmaya uygun hale getirmez” ifadesini kullandı. Bu nedenle Milos imar ofisinin projeye hiçbir zaman ön onay vermemesi gerektiği sonucuna varıldı.
White Coast'un yapı iznindeki hatalar
Denetçiler ayrıca izin verilen yapılaşma oranının doğru değer olan 0,18 yerine 0,20 olarak belirlendiğini tespit etti. Bu hata, 28 stremma'lık (2,8 hektar) alanda 5.070 metrekare yerine 5.634 metrekare inşaata izin verilmesine yol açtı.
Topografik plan, kaplama diyagramı, ön onay ve teknik raporda farklı oranlar yer aldı. Rapora göre her seferinde geliştiriciye avantaj sağlayan rakamlar kullanılmış.
Ayrıca onaylanan planlar ulusal e-izin sistemine hiç yüklenmedi. Bu nedenle Merkezi Mimarlık Konseyi'nin onayladığı planların, izni düzenlemek için kullanılanlarla aynı olup olmadığı doğrulanamadı.
Ön onaydan sonra ama nihai izinden önce alana giden denetçiler, binalardan birinin kuzey cephesinin şimdiden inşa edildiğini gördü. Kurum ayrıca mimarlık konseyinin onayında gerekçesi düzgün yazılmış bir görüşün bulunmadığını belirtti.
İptal ve yapılaşmayı durdurma çağrısı
Kurum, o dönemde Milos imar ofisini yöneten Elisavet Chorianopoulou hakkında disiplin incelemesi yapılmasını istiyor. Chorianopoulou şimdi Güney Ege Bölgesi'nde çevreden sorumlu bölge valisi yardımcısı. Rapor ofisin denetimlerini eleştiriyor ancak kendisini bir suçla itham etmiyor.
Rapor ayrıca Milos ofisinden White Coast'un ön onaylarını ve izinlerini iptal etmesini istedi. Bu karar, oteli fiilen izinsiz ilan etmek anlamına geliyor. İngilizce yayın yapan haberlere göre otelin planlanan 271 yatağından 99'u şimdiden faaliyette.
Rapora göre Milos genel olarak korunmasız durumda; en değerli bölgeleri için bile özel bir imar sınırlaması yok. Kurum bakanlıktan, yerel imar planı tamamlanana kadar adadaki inşaat çalışmalarının ve yeni izinlerin askıya alınmasını uzatmasını istedi.
Kıyı arsalarının kamu arazisine doğru genişletildiği yönündeki ayrı bir şikâyet de incelendi. Denetim, White Coast alanının büyük olasılıkla özel mülk olduğu sonucuna vardı; ancak tapu kaydı kontrolü yapılmadı.
Daha önce Yunanistan Danıştayı, çevre örgütlerinin otelin çevresel lisansına karşı açtığı davayı süresinde açılmadığı gerekçesiyle reddetmişti. Greek City Times, White Coast genişleme anlaşmazlığı ve Milos'taki inşaat çalışmalarının askıya alınması konusunda haber yaptı.
