Yunanistan’ın en yüksek idari mahkemesi Danıştay, Paros adasındaki bir turizm yatırımı ile bağlantılı özel bir kentsel planlama çerçevesine yeşil ışık yaktı. Bu onay, hızlı gelişmeyi ele almayı amaçlayan daha geniş bir yerel planlama stratejisinin önünü açtı.
Paros Belediye Başkanı Costas Bizas, belediye meclisinin ılımlı bir gelişme senaryosunu oy birliğiyle desteklediğini söyledi. Bizas, Kiklad adasının özellikle yaz turizm sezonunda taşıma kapasitesini aştığını savundu.
Bizas’a göre Çevre Bakanlığı, 2023 yılında Yunanistan Teknik Odası aracılığıyla yerel kentsel planlama çalışmasını görevlendirdi. Plan, konut, tarım, turizm ve koruma alanlarının yanı sıra arkeolojik bölgeler dahil arazi kullanımlarını belirliyor.
Sunumunun ardından belediye meclisiyle yapılan istişare sonucunda yerel yetkililer, Bizas’ın tarif ettiği dengeli bir yaklaşımı benimsedi.
“Ne aşırı bir senaryo seçtik ne de gelişmeyi tamamen durdurduk, ancak adanın şu anda yaşadığı aşırı büyümeyi de istemiyoruz” dedi.
Bizas, belediyenin 2024 yılından bu yana daha sıkı inşaat kuralları savunduğunu, yamaçlara oyulmuş mağara tarzı yeni evlerin yasaklanmasını istediğini ve özel kentsel planlama şemalarıyla büyük ölçekli turizm gelişmelerine karşı çıktığını söyledi.
“Adanın sınırına ulaştığına inanıyoruz” dedi ve belediyenin yıllık 30 milyon euroluk bütçesinin üçte birinin sadece atık yönetimine harcandığını belirtti.
Ayrıca belediyenin yaklaşık 500 sayfalık plan önerisinin, yerel yetkililerin zorunlu gördüğü yan yollar ve liman iyileştirmeleri gibi kilit altyapı projelerinden yoksun olduğunu söyledi.
Taslak plandaki bazı koruyucu önlemleri memnuniyetle karşılamasına rağmen yerel temsilciler, diğer hükümlerin adanın çevresi üzerindeki baskıyı artırabileceği endişesini dile getirdi.
Belediye yerel kentsel planlama önerilerini değerlendiren komitenin başkanı Nikos Malatestas, yeni çerçevenin belirli planlama bölgeleri dışında inşaat için gereken asgari arazi alanını 1993’ten beri uygulanan 8 hektardan 10 hektara çıkararak bazı mevcut korumaları güçlendirdiğini söyledi.
Ancak diğer hükümlerin ters yönde ilerlediğini savundu.
Malatestas’a göre belediye, planlama bölgeleri dışında inşa edilecek yeni oteller için asgari arazi gerekliliğinin 15 hektardan 20 hektara yükseltilmesini, maksimum kapasitenin 80 yatakta tutulmasını ve izin verilen yapı yoğunluğunun azaltılmasını önermişti.
Bunun yerine önerinin asgari arazi gerekliliğini değiştirmeden maksimum otel kapasitesini 100 yatağa çıkardığını söyledi.
Ayrıca taslağın, turizm gelişimi için yeni istisnalar yaratarak daha önce yasak olan bazı Natura koruma bölgelerinde de otellere izin vereceği uyarısında bulundu.
Yerel yetkililer, Paros’un hızlı ve plansız gelişmenin yarattığı baskıyla karşı karşıya kalması nedeniyle adanın kendine özgü karakterini korumanın giderek daha acil hale geldiğini söylüyor.
