ΕΛΑΣ'ın konut politikasından sorumlu sektör başkanı Dimitris Lyritsis, Meganews'e ve gazeteci Voula Kechagia'nın sunduğu "Tonight" programına verdiği röportajda, hükümetin Meclis'te yapılan görüşmeler sırasında geri çektiği, borçlulara yönelik yasa tasarısının 23. maddesini değerlendirdi. Lyritsis, «Τελικά αυτή είναι η κυβέρνηση των πολιτών ή κυβέρνηση των τραπεζιτών με τον τρόπο που νομοθετεί;» sözleriyle, hükümetin yasa yapma biçimine bakıldığında vatandaşların mı yoksa bankacıların mı hükümeti olduğunu sordu.
Lyritsis, kamuoyu tartışmasında cevabı alınana kadar sürekli gündemde kalacak sorunun şu olduğunu söyledi: «Bu hükümi maddeyi yasa tasarısına kim koydu? Amacı neydi? Kimi korumak istedi? Bu, kamuoyu önünde yanıtlanmalı ve bunu bizzat başbakanın kendisi yanıtlamalı.»
Lyritsis, 23. maddenin Meclis'e sunulduğunu, ancak hükümetin tepkiler üzerine maddeyi son anda geri çekmek zorunda kaldığını belirtti. Bu girişimin tek başına bir olay olmadığını, fonlara ve servicer'lara (borç yönetim şirketlerine) destek veren daha geniş bir politikanın parçası olduğunu vurguladı.
Lyritsis, maddenin mantığını şöyle özetledi: «Hükümet, fonlara ve servicer'lara bir tür üst düzey yargıç yetkisi verdi. Onlara "Sen hakimsin, ne zaman ödemediğime sen karar verirsin; doğru ödeyip ödemediğime, borcumun ne olduğuna, faizlerimin ne olduğuna sen karar verirsin ve istediğin zaman gel, haciz ve zorunlu satış yap" dendi. Maddenin söylediği buydu.»
ΕΛΑΣ'ın konut politikası sorumlusu, maddenin geri çekilmesinin hükümetin genel yönelimini değiştirmediğini savundu. Bunun için mahkeme dışı borç yeniden yapılandırma mekanizmasına ilişkin yasal düzenlemeleri ve Areios Pagos (Yargıtay) Genel Kurulu'nun Katseli Yasası kapsamındaki kredilerin faizlerine dair kararını örnek gösterdi. Lyritsis, «Yeni Demokrasi'nin yedi yıllık politikasının tamamı, fonlara ve servicer'lara böyle bir destek, yardım ve güç verme politikasıdır» dedi.
Lyritsis, Areios Pagos Genel Kurulu'nun Katseli Yasası kredilerinin faizlerine ilişkin kararına da değindi. Hükümetin ardından yeni bir yasal düzenlemeyle bu kararın uygulanmasını sınırlamaya çalıştığını belirtti.
Lyritsis, şu sözleri kullandı: «Sonunda ne yasalaştırdılar? Areios Pagos Genel Kurulu'nun kararının uygulanmasını sınırladılar. Kararı daha dar bir alana indirdiler; yani fazla para ödemiş borçlular için geri ödemeyi yasakladılar.»
İlk konutun yasal korunmasının yeniden tesis edilmesi
Lyritsis, ilk konutun korunmasına da özellikle değindi. Katseli Yasası'nın ekonomik kriz sırasında aşırı borçlu hanehalkları için önemli bir güvenlik ağı olduğunu hatırlattı. Bu korumanın, hükümetin 2020 yılının Ekim ayında çıkardığı yeni iflas yasasıyla kaldırıldığını söyledi.
Lyritsis, ilk konutun yasal olarak yeniden güvence altına alınmasını önerdi. Bu konuda şunları söyledi: «Özel borç hakkında tartışmaya değer bir şey varsa, o da Yunan devletinin ilk konutun, yani ilk konut mülkiyetinin korunmasını yasal olarak yeniden tesis etme yükümlülüğüdür. 2020'de kaldırılan bir korumadır bu.»
«Asıl mesele, zorunlu satışın hiç yaşanmamasıdır»
Lyritsis, zorunlu satışların boyutuna da dikkat çekti. Şöyle dedi: «Sadece 2025'te 67.000 zorunlu satışımız oldu. Çeyrek asırlık rekor, birçok ilk konutu da içeren rekor zorunlu satış. Büyük çoğunluğu bunlar olabilir, çünkü artık koruyucu bir hüküm yok. Zorunlu satışlar 2019'a göre yüzde 140 arttı.»
Lyritsis, İsviçre frangı cinsinden kredilere ilişkin hükümetin uyguladığı düzenlemeyi de eleştirdi. Bu düzenlemeyi etkisiz bularak, bu kapsama giren borçlu sayısına ilişkin resmi verilerin kamuoyuyla paylaşılmasını istedi. Lyritsis'e göre düzenleme borçlulara gerçek bir çıkış yolu sunmadı, çünkü borcun sınırlı bir indirimini öngörüyor ve sorunu bütün olarak ele almıyordu.
Sözlerini toparlayan Lyritsis, özel borç sorununun parçalı ve etkisiz düzenlemelerle çözülemeyeceğini belirtti. Borçluların borçlarını yapılandırabileceği ve ilk konutlarını koruyabileceği bütüncül bir çerçeve gerektiğini vurguladı.
Lyritsis, «Mesele, zorunlu satışın hiç yaşanmaması ve bunun için borçlunun başvurabileceği, borçlarını yapılandırabileceği bütüncül bir çerçevenin bulunmasıdır; Yeni Demokrasi'nin kurduğu etkisiz bir çerçeve değil» dedi.
Son olarak Lyritsis, şunları kaydetti: «80 milyar özel borcumuz var. 80 milyar takipteki kredi. Yeni Demokrasi'nin altı yıldır uyguladığı mahkeme dışı mekanizma kapsamında ise 4,8 milyar yapılandırıldı. Borçları yapılandırmak için sahip olunan tek araç bu. Özel borcu etkili bir şekilde çözmek bu mudur?» diye sordu.
