Ankara'daki Yunanistan Ekonomik ve Ticari İşler Ofisi'nin 2025 yıllık raporuna göre Yunanistan'daki Türk yatırımı 2025'te keskin biçimde arttı.
Yatırımın büyük bölümünü gayrimenkul oluşturdu. Buna karşın Yunanların Türkiye'deki yatırımı gerilemeyi sürdürdü ve 2025'te 160 milyon euroya indi. 2022'de bu rakam 371 milyon, 2021'de ise 345 milyon euroydu.
Ayrıntılara bakıldığında, Türk vatandaşları 2025'te Yunanistan'da 214 milyon euroluk gayrimenkul satın aldı. Türk yatırımcıların toplam yatırımı ise 237 milyon euroya ulaştı. Türk yatırımcılar, altın vize (Golden Visa) başvurularında Çinlilerin ardından ikinci sırada yer aldı. İlgi ağırlıklı olarak Atina, Selanik, Kiklad Adaları, Onikiada ve İyon Adaları'ndaki konut ve turizm amaçlı gayrimenkullerde yoğunlaştı.
Akfen, Cengiz Holding, Limak, Yıldırım, Koç ve Doğuş gibi Türk grupları Yunanistan'da farklı alanlarda yatırım yaptı. Akfen Grubu, Sakız Adası'nda turizm projesine 20 milyon euro yatırdı. Koç Grubu Midilli'de marina yatırımı yaptı. Limak Grubu Sisam'da havalimanı işletiyor. Yıldırım Grubu'nun plastik üretim tesisleri ise Korfu'da faaliyet gösteriyor. Türk şirketleri ayrıca feribot bağlantılarına ve turizme de yatırım yaptı.
Türk perakende ve moda şirketleri de Yunanistan pazarına giriyor. Vakko'nun yakın zamanda Atina'da açtığı mağaza bunun örneklerinden biri.
Yunanistan'daki Türk yatırımının toplam stoku 2025 sonunda 950 milyon euroya ulaştı. Bu rakam 2024'te 762 milyon, 2023'te 444 milyon, 2022'de 312 milyon ve 2021'de 104 milyon euroydu. Öte yandan Yunanların Türkiye'deki yatırım stoku 2025'te 160 milyon euroya geriledi. 2024'te bu tutar 183 milyon, 2023'te 339 milyon, 2022'de 371 milyon ve 2021'de 345 milyon euroydu.
Rapora göre Yunanistan'da enerji maliyetleri Türkiye'ye kıyasla yüksek. Bu durum üretim maliyetlerini ve hammadde fiyatlarını artırdığı için Türk yatırımcıların üretken faaliyetlere girmesinin önündeki başlıca engel oluyor.
İkili ticaret
İkili ticarette Yunanistan'ın Türkiye'ye ihracatı 2025'te yüzde 9,8 düşüşle 1,372 milyar euro oldu. Yunanistan'ın Türkiye'den ithalatı ise yüzde 3,4 artarak 3,341 milyar euroya yükseldi.
İki ülke arasındaki toplam ticaret 2024'e göre yüzde 0,8 azalarak 4,713 milyar euro oldu. Bu gelişme, Yunanistan'ın Türkiye ile ticaret açığını 2024'teki 1,72 milyar eurodan 1,97 milyar euroya çıkardı.
Türkiye İstatistik Kurumu'nun geçici verilerine göre, 2026'nın ilk çeyreğinde ise Yunanistan'ın Türkiye ile ticaret açığı daraldı.
Yunanistan'ın Türkiye'ye ihracatı 2026'nın ilk çeyreğinde 221 milyon euro oldu. Bu rakam, 2025'in aynı döneminde görülen 276 milyon euronun yüzde 17 altında. Aynı dönemde Türkiye'nin Yunanistan'a ihracatı 743 milyon euro olarak gerçekleşti. Türkiye'nin 2025'in ilk çeyreğindeki 870 milyon euroluk ihracatına kıyasla bu, yüzde 17'lik bir düşüş anlamına geliyor.
Hizmetlerde artı bakiye
Buna karşın Yunanistan, hizmetler kaleminde son beş yıldır sürekli fazla veriyor. Bu fazla 2020'de 300 milyon euroyken 2025'te 586 milyon euroya yükseldi.
Hizmetler dengesindeki fazlanın 2026'da daha da artması bekleniyor. Tahminler, Türkiye'den gelen turist sayısında yeni bir artışa işaret ediyor. Türkiye'den gelen turist sayısı 2025'te 2024'e göre yüzde 23 arttı.
