Yunan hükümeti, kısa süreli kiralık mülklere yönelik ilk büyük çaplı denetimlere başladı. Güvenlik standartlarını ve uyumu artırmayı hedefleyen yeni düzenleyici çerçeve kapsamında 1.500 Airbnb tipi konaklama yeri incelemeye alındı.
Turizm Bakanlığı'nın öncülüğünde, Bölgesel Turizm Hizmetleri (PYT) aracılığıyla yürütülen denetimler, Yunanistan'ın hızla büyüyen kısa süreli kiralık piyasasına yönelik daha geniş kapsamlı bir operasyonun ilk aşamasını oluşturuyor.
Yunan vergi dairesinin (AADE) Kısa Süreli Kiralama Kaydı'na kayıtlı mülk sahipleri, yeni gereklilikleri içeren resmi e-postalar almaya başladı. Yetkililer denetimlerin başladığını belirtirken, kurallara uymayan mülk sahipleri tekrarlanan ihlallerde 5.000 ila 20.000 Euro arasında idari para cezasıyla karşı karşıya kalacak.
Mülk Sahiplerine Önceden Bildirim
Sürpriz ziyaretler yerine, denetçiler mülk sahiplerine veya mülk yöneticilerine denetimden en az 10 gün önce elektronik ortamda bildirim yapacak. Ev sahipleri daha sonra mülklerinin yeni düzenlemelere uygun olduğunu kanıtlayan belgeleri sunmak zorunda.
Sunulan belgeler eksiksizse ve herhangi bir sorun tespit edilmezse, denetim idari olarak tamamlanabilir. Ancak eksik belgeler veya şüpheli ihlaller, Bölgesel Turizm Hizmetleri'nin yetkili yetkilileri tarafından, bazen vergi dairesi temsilcilerinin eşliğinde yerinde denetim yapılmasına yol açabilir.
Yeni Güvenlik Gereklilikleri
Yeni kurallara göre, kısa süreli kiralık mülklerin bir dizi asgari güvenlik ve işletim standardını karşılaması gerekiyor.
Mülk sahiplerinin şunları temin etmesi zorunlu: sorumluluk sigortası, geçerli elektrik güvenlik belgesi, yangın söndürücü, duman dedektörü, kaçak akım koruma cihazı (RCD) veya elektrik çarpmasına karşı koruma, açıkça işaretlenmiş acil çıkışlar, haşere ilaçlama ve dezenfeksiyon belgesi, tam donanımlı ilk yardım çantası ve misafirler için acil durum iletişim bilgileri. Ayrıca konaklama yerinin birincil konut olarak onaylanmış olması ve yeterli doğal ışık, havalandırma ve klimaya sahip olması gerekiyor.
Uyumsuzluğa Ağır Cezalar
Denetimi reddeden, istenen bilgileri sağlamayan veya yeni standartlara uymayan mülk sahiplerine ilk ihlalde 5.000 Euro para cezası kesilecek.
12 ay içinde ikinci ihlalde ceza 10.000 Euro'ya yükselecek, daha sonraki her ihlalde ise 20.000 Euro'ya kadar para cezası uygulanabilecek.
Güvenlik ve Konut Sıkıntısına Çözüm
İlk denetimler, hükümetin ülke genelinde binlerce kısa süreli kiralık mülkü daha kapsayacak şekilde uyum kontrollerini genişletmeden önce pilot program olarak değerlendiriliyor.
Yetkililer, yeni önlemlerin Airbnb tipi konaklama yerlerinin turizm sektöründe beklenen temel güvenlik standartlarını karşılamasını sağlamak için tasarlandığını belirtiyor.
Denetimler ayrıca hükümetin, başta Atina ve popüler ada destinasyonları olmak üzere Yunanistan'daki konut sıkıntısını gidermeye yönelik daha geniş kapsamlı çabalarının bir parçasını oluşturuyor. Bu bölgelerde kısa süreli kiralamaların hızla artması, öğretmenler, sağlık çalışanları ve diğer önemli çalışanlar da dahil olmak üzere bölge sakinleri için uzun süreli konut bulunabilirliğini azalttı.
Kaynak: Newmoney.gr
