Icerige atla

Yunanistan Emlak Haberleri

Atina Rivierası'nda ev fiyatları: En pahalı bölge Vouliagmeni, en uygunu Palaio Faliro ve Alimos
Ekonomi 📰 68

Atina Rivierası'nda ev fiyatları: En pahalı bölge Vouliagmeni, en uygunu Palaio Faliro ve Alimos

Emlak danışmanlık şirketi Savills Greece, Atina'nın güney banliyölerindeki lüks konut piyasasını bölge bölge mercek altına aldı. Analize göre fiyatlar bölgelere göre büyük farklılık gösteriyor; Vouliagmeni'de metrekare fiyatları 29 bin euroya kadar çıkarken, Palaio Faliro ve Alimos 6 bin eurodan başlayan fiyatlarla en uygun giriş bölgeleri olarak öne çıkıyor.

28 görüntülenme
Atina'da kiraya ek kat formülü: Miçotakis uzun süreli kiralamaya bir-iki fazladan kat önerdi
Ekonomi ⭐ 75

Atina'da kiraya ek kat formülü: Miçotakis uzun süreli kiralamaya bir-iki fazladan kat önerdi

Yunanistan hükümeti, Atina'daki konut açığını kapatmak için yalnızca uzun süreli kiralamaya yönelik binalara fazladan kat izni vermeyi değerlendiriyor. Miçotakis'in gündeme getirdiği öneri, gelir vergisinden muaf kira gelirine imkân veren 'Yap–Kirala' programına imar teşviki ekliyor. Üst idari mahkemenin imar teşviklerine dair anayasa kararı ve kira bedellerinin nasıl hesaplanacağı, planın kaderini belirleyecek.

29 görüntülenme
Yunanistan'da emlak piyasası balon mu oluyor
Ekonomi ⭐ 75

Yunanistan'da emlak piyasası balon mu oluyor

Bank of Greece verilerine göre Atina'da daire fiyatları 2026'nın ikinci çeyreğinde yıllık yüzde 5 arttı. Analiz, seçkin lokasyonlardaki kıtlıkla sıradan konutların fiyat artışının aynı dinamiklerle açıklanamayacağını vurguluyor. Uzmanlara göre risk, olağanüstü gayrimenkullerin fiyatlarının tüm bölgeye yayılmasından kaynaklanıyor.

37 görüntülenme
Yeni yüzde 15 devir vergisi: lüks gayrimenkul piyasasını nasıl etkiliyor
Ekonomi ⭐ 85

Yeni yüzde 15 devir vergisi: lüks gayrimenkul piyasasını nasıl etkiliyor

Yunanistan Başbakanı Kyriakos Miçotakis, üçüncü ülke vatandaşları için gayrimenkul devir vergisinin 3’ten 15’e çıkarılacağını açıkladı. Uygulama tarihi ve muafiyetler netleşmediği için alıcılar işlemleri hızlandırmaya başladı. Değişikliğin Attika’daki lüks piyasada alıcı davranışını değiştirmesi bekleniyor.

48 görüntülenme
Genç Yunanlıların %62'si konut giderlerinin karşılanamaz olduğunu söylüyor
Ekonomi ⭐ 75

Genç Yunanlıların %62'si konut giderlerinin karşılanamaz olduğunu söylüyor

Blupeak Estate Analytics’in Ierax Analytics tarafından yürütülen araştırması, Yunanistan’da konut maliyetlerinin kuşaklararası bir sorun haline geldiğini gösteriyor. Gençler bağımsız yaşamda zorlanırken 36-55 yaş grubu da gelirinin önemli bir kısmını konuta ayırıyor. Her iki yaş grubu da piyasada şeffaflık eksikliği görüyor ve ulusal bir mülkiyet siciline destek veriyor.

29 görüntülenme
Yunanistan'da Emlak Kiralamak İçin Bilinmesi Gerekenler
Ekonomi ⭐ 80

Yunanistan'da Emlak Kiralamak İçin Bilinmesi Gerekenler

Yunanistan'da ev kiralama süreci, aylık ücretin belirlenmesi ve anahtarların teslim edilmesi kadar basit değildir. Emlak sahipleri, özellikle yurt dışında yaşayanlar, kiralama sürecinde dikkat etmesi gereken beberapa önemli husus vardır. Bunlar, enerji sertifikası, vergi beyannamesi ve hizmetlerin devri gibi konuları içerir.

47 görüntülenme
Yunanistan'da Emlak Alın ve Oturum İzni Kazanın: Nasıl Bağlantı Kurar
Genel ⭐ 80

Yunanistan'da Emlak Alın ve Oturum İzni Kazanın: Nasıl Bağlantı Kurar

Yunanistan'da emlak satın almak ve oturum izni almak, Altın Vize programının temel önerisidir. Program, Yunanistan Göç ve Sığınak Bakanlığı tarafından yönetilir. Yunanistan Cumhuriyeti, bu Yatırım ile Oturum programını, 2026 yılında Avrupa'da en çok başvurulan programa göre, Immigrant Invest ve Astons tarafından derlenen verilere göre sürdürmektedir.

55 görüntülenme
Elxis'in Müşteri Çekme Sırrı: Şeffaflık, Dürüstlük, Güvenilirlik ve Derin Emlak Uzmanlığı
Genel ⭐ 80

Elxis'in Müşteri Çekme Sırrı: Şeffaflık, Dürüstlük, Güvenilirlik ve Derin Emlak Uzmanlığı

Yunanistan'ın önde gelen emlak ve hukuk hizmetleri şirketi Elxis'in CEO'su Yorgo Gavriilidis, The National Herald'a verdiği röportajda şirketin 35 yılı aşkın başarısının ardındaki değerleri, Yunan emlak piyasasındaki son trendleri ve yabancı alıcıların en sık yaptığı hataları anlattı. Gavriilidis ayrıca Altın Vize programına ilginin azalmasının nedenlerini de değerlendirdi.

65 görüntülenme
Kuzey Amerikalılar Yunanistan'da Emlak Alımı Yapıyor
Ekonomi ⭐ 80

Kuzey Amerikalılar Yunanistan'da Emlak Alımı Yapıyor

Yunanistan'da tatil evleri satın alan ABD ve Kanada'lı alıcıların sayısı bu yılın ilk yarısında %50 arttı. Elxis - At Home in Greece verilerine göre, Yunanistan'da emlak alımının artması özellikle ABD'den gelen alıcılarla birlikte görüldü.

52 görüntülenme
Yunanistan'da Tüm Taşınmazları Bir Araya Getirecek Dijital Kayıt Sistemi Kuruluyor
Ekonomi ⭐ 72

Yunanistan'da Tüm Taşınmazları Bir Araya Getirecek Dijital Kayıt Sistemi Kuruluyor

Yunanistan, ülkedeki tüm taşınmazlara ait mülkiyet ve yönetim bilgilerini tek bir dijital çatı altında toplamak için yeni bir platform hayata geçiriyor. MIDA adı verilen bu sistem, emlak kayıtlarını şeffaflaştırmayı ve vergi hesaplamalarını daha doğru bir zemine oturtmayı hedefliyor. 2027'den itibaren yıllık emlak vergisi ENFIA, yeni sisteme göre hesaplanacak.

57 görüntülenme